Как сообщал «ЗВ», третий этап по предоставлению дальневосточного гектара продолжается.

С 1 февраля любой гражданин России имеет право на предоставление в безвозмездное пользование участка земли на Дальнем Востоке. Жители страны активно подают заявления на получение «лакомого кусочка». Как проходит реализация программы, «районке» рассказали чиновники городской и районной администраций.

Со знанием дела

– Каждый день в среднем к нам обращается от трех до пяти человек, – говорит председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зейского района Юрий Новиков. – Интересуются гектаром, некоторым мы сразу помогаем выбрать участок и подать заявку. Федеральная информационная система (ФИС) «На Дальний Восток» несовершенна, остались кое-какие недоработки, которые устраняются специалистами. У нас в комитете информация, касающаяся свободных земель района, точнее.

Как оказалось, людей больше всего интересуют участки, которые располагаются вблизи Зейского водохранилища и реки Зеи. Граждане из других регионов России плохо представляют, как бывает непросто жить в наших условиях. Тем не менее заявки поступают. Причем не так уж и мало.

– Местные жители подходят к вопросу выбора участка со знанием дела, – подчеркивает председатель КУМИ. – А граждане из других регионов не имеют точного представления о наших климатических условиях, транспортной доступности и всего остального. Два человека подали заявления на предоставление участков в устье реки Уган на водохранилище для рыбалки и охоты. Сейчас готовятся договоры на подписание.

По словам Юрия Александровича, эти люди могут и передумать, ведь человеку неспроста дается год, чтобы определиться с родом деятельности на новом участке. Предварительная статистика говорит, что в приоритете у заявителей пока остается ведение дачного хозяйства.

Ветеринары наготове

– Очень рано говорить конкретно о видах деятельности, – уточняет специалист. – За год может все поменяться. Есть один заявитель, который хочет взять участок в районе озера Лунгинского. Человек настроен на определенный труд – ветеринарное обслуживание. Вполне возможно, что в скором будущем в Зейском районе появится клиника для животных.

Около 30 процентов хотят переехать на постоянное место жительства на Дальний Восток, в частности, в Зейский район. Значит, программа действительно работает, люди интересуются дальневосточными «ничейными» землями, стремятся сюда.

– Замечу, что большая часть заявлений индивидуальные, – отмечает Юрий Александрович. – С начала третьего этапа в уполномоченные органы района поступило 55 заявок, из них отозваны гражданами 19, сейчас продолжается рассмотрение 27 и получен один отказ – выбран участок, который находится в собственности.

К слову, за четырехмесячный второй этап реализации программы по предоставлению дальневосточного гектара уполномоченные органы приняли 44 заявки, из них гражданами аннулированы десять.

– По большей части люди отзывают свои заявления из-за того, – комментирует председатель комитета, – что понимают: получить гектар в безвозмездное пользование можно лишь один раз. Забирают заявление, подают снова, но уже с измененным местом дислокации. –Сейчас продолжается рассмотрение одного заявления, оставшегося со времени второго этапа. Трем заявителям мы отказали по предусмотренным законом основаниям. На подписи у граждан находится 11 заявлений, и уже заключено 24 договора на предоставление участков общей площадью 8,8 гектара.

Первая неделя третьего этапа стала урожайной – 32 заявления. Но пять из них пришлось перенаправить в другие уполномоченные органы. Шесть заявок граждане временно отозвали. По словам Юрия Александровича, был даже случай, когда мужчина сначала отозвал заявку, а затем вместе со своим ребенком оформил коллективную, увеличив участок.

Говоря о географии, стоит отметить, что лидерами по желанию получить землю в Зейском районе является не кто иной, как Курская область. Оттуда поступило три личных и две коллективных заявки. На втором месте – Москва и Московская область (четыре индивидуальных заявки), а родное Приамурье лишь на третьем.

Серыми тучами Зея затянута

Не стоит забывать, что изначально закрытыми (такие земли на ФИС закрашены серым цветом) от предоставления площадей были 27 из 626 населенных пунктов Приамурья. Среди «серых» были только те, что расположены в границах городских округов Благовещенска и Белогорска, а также еще в 18 населенных пунктах, находящихся в границах 10-километровой зоны от столицы Приамурья. Следовательно, желающие имели полное право стать временными хозяевами «ничейных» участков на территории города Зеи.

Теперь так называемую серую зону, вероятно, решили расширить, поскольку большая часть города (кстати, по доподлинно неизвестным до сих пор причинам) отныне «залиты» серой краской.

– Возникла ситуация между «дальневосточниками», «Амурнедрами» и Министерством обороны, – поясняет ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации города Зеи Роман Горяйнов, – большая часть города Зеи оказалась закрытой. Земельные участки на этой территории теперь ограничены к обороту. Сейчас вопрос решается на уровне министерства имущественных отношений области. На участках, которые попали под «закрашивание», работы приостановлены.

Пока никакой официальной информации, почему так произошло, нет. И взять в Зее гектар земли невозможно. Заявки, поданные на определенные участки ещё до закрашивания, рассматриваются, но неизвестно, как будет дальше. Возможно, придется отказать. Как уточнил Роман Анатольевич, не залитыми остались переулок Малых, кусок улицы Набережной и остров Майский. К слову, на земли переулка Малых претендует пять заявителей.

Ажиотаж случился позже

– В момент вступления закона в силу на всей территории Дальнего Востока никакого «бума», которого все ждали, не произошло, – уверяет специалист. – Просто потому, что система не работала. Заработала она примерно в ноябре. Ближе к концу минувшего года к нам поступало много заявок в электронном виде. Но люди не консультировались и не указывали вид деятельности. С уверенностью, что им обязаны бесплатно предоставить участок земли, стали выбирать парки, скверы и тому подобное. Многие интересовались рощицами на улице Ленина, в переулке Грековском, за магазином «Колесо» в микрорайоне Светлом, в районе 79-го и 83-го домов, за районной администрацией.

Как оказалось, право получить там участок у людей было. Но администрация принимала во внимание также и общественное мнение, ведь городские леса выполняют не только эстетическую, но и защитную функцию.

– Из-за этого мы многим отказали, – подхватывает беседу первый заместитель главы администрации города Зеи Алексей Чайка. – Если быть точным, то 38. Чтобы в дальнейшем не происходило подобных ситуаций, мы направили в министерство жилищного хозяйства с перенаправлением в Москву просьбу закрыть эти зоны. Были прямо ситуации, когда поступали заявления от одних и тех же людей. Раз «толкнутся» в один сквер – получил отказ, во второй, в третий – безрезультатно. Теперь их хозяином стать нельзя. Самый большой спрос был на территорию с березовой рощицей около медучилища. Многие просили земли, где есть трубопроводные сети и коллекторы.

На такие земли уполномоченные органы тоже не имели право давать отказ. Министерство имущественных отношений пояснило, что с заявителями на такие территории необходимо проводить беседы и разъяснять, какие могут возникнуть сложности. На коллекторах, например, вряд ли разрешат строительство. В любой момент может произойти прорыв и просто-напросто затопить участок. Отказов стало в разы меньше. Стоит отметить, что возвести жилой дом в промышленной зоне не разрешат так же, как и построить промышленный завод в «чаще» жилых домов.

– На сегодняшний день к нам поступило 78 заявлений, – уточняет Роман Анатольевич. – С начала 2017 года отказов не было. Сейчас мы ожидаем информацию из области по поводу «серости» города. По неофициальным данным, на уровне слухов и догадок, имеется ряд причин, в том числе связанных с полезными ископаемыми.

Роман Анатольевич также отметил, что за все время работы программы на территории всего Дальнего Востока в уполномоченные органы по городу Зее поступила всего одна коллективная заявка. В настоящее время она находится на рассмотрении, так как попала в «серую» зону.

– Что касается жителей других регионов, – подчеркивает специалист, – земли Зеи у них не вызывают особого интереса. Тем не менее они есть. Двое – из Сочи, один – из Иркутска и один – из Москвы.

Екатерина Зырянова.

Фото автора и Григория ФИЛАТОВА.