С началом отопительного сезона редакционные телефоны сразу же становятся “горячей линией”. Жалобы на нехватку тепла – самая актуальная тема. Как правило, в “ЗВ” жалуются пожилые и одинокие люди, которые отчаялись достучаться до своих управляющих компаний. Непростая ситуация сложилась в некоторых домах посёлка Временного.

Корреспонденты “ЗВ” пытаются в меру своих сил и возможностей помочь попавшим в нелегкую ситуацию людям, но всё же решающее слово здесь за теплоснабжающими организациями и управляющими компаниями. Ведь только от их взаимодействия зависит бесперебойная подача тепла в квартиры горожан.

Со своей бедой люди обращаются в администрацию города, и там, конечно же, знают о положении дел, а потому было решено организовать встречу руководителей, для того чтобы обсудить ситуацию.

– Запуск системы отопления требует времени, – отметил руководитель ООО “ЗТС” Константин КУЗНЕЦОВ, – и нет ничего удивительного в том, что эта система даёт сбои. Всё же это не машина, которая запускается простым нажатием кнопки. Сети находятся не в идеальном состоянии, а потому приходилось проводить регулировку.

Безусловно, проблемы технического характера есть, и они решаются, но, как оказалось, перед началом отопительного сезона из-за образовавшейся задолженности возникли напряжённые отношения между МУП “Жилкомсервис” и теплоснабжающей организацией.

Глава администрации города Вячеслав СОРОЧУК пояснил, что после того, как было выделено 1,6 миллиона рублей для погашения задолженности, положение стабилизировалось.

И всё же, по мнению Вячеслава Ивановича, предприятие должно само активнее заниматься хозяйственной деятельностью. Положительные по¬движки уже есть. Во всяком случае, сейчас за счёт средств предприятия специалисты МУП “Жилкомсервис” ведут обустройство теплового контура: ремонтируют входные двери в подъездах, вставляют стёкла...

В сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг всё взаимосвязано. Управляющая компания не получила от потребителей ЖКУ плату, не смогла вовремя рассчитаться с поставщиками. Те, в свою очередь, оказались лишёнными возможности рассчитаться за электроэнергию, уголь, не смогли провести ремонт. В результате происходят сбои в поставке тепла, воды и получается, что вместе с недобросовестными плательщиками страдают и те, кто привык рассчитываться вовремя. Таким образом, главным вопросом остаётся задолженность потребителей тепла и коммунальных услуг. Среди жильцов немало тех, кто не платит годами и убеждён, что так и должно быть. Любое напоминание о задолженности воспринимается такими субъектами как личное оскорбление. Сейчас сотрудники МУП “Жилкомсервис” приступили к поквартирному обходу, беседам с жильцами-задолжниками и вручению уведомлений о неизбежном применении санкций. Кстати сказать, санкции – это не пустой звук. В администрации города прорабатывается вариант обустройства нескольких общежитий с полным отсутствием там коммунальных услуг. Предназначены они злостным неплательщикам и комфортное проживание там исключено полностью. А вот минимальный набор удобств целиком зависит от самих жильцов. Хочешь жить в тепле – топи печь, нужна вода – ближайший колодец за два квартала. В общем, живи и радуйся.

Первый заместитель главы администрации города Сергей МАТВЕЕВ рассказал, что с жалобами на отсутствие тепла обратились жильцы многих домов. В подавляющем большинстве случаев вопрос с теплоснабжением решён. Что касается нескольких домов, жильцы которых жалуются на холодные радиаторы, то работы по регулировке там ведутся.

Глава города Раиса ЧЁРНАЯ отметила, что вопросы неплатежей за коммунальные услуги и возникающие в связи с этим проблемы поднимаются планомерно. Но в их решении нужны наступательные действия.

Что касается хозяйственной деятельности ТСЖ, которые стали банкротиться, то Раиса Леонидовна считает, что руководству города нужно получить полномочия для того, чтобы контролировать ТСЖ и управляющие компании.

Озабоченность по поводу банкротств ТСЖ выказала и директор Зейской ГЭС Ирина САВЕЛЬЕВА. По её мнению, беда в том, что в решении вопроса расчётов с поставщиками “нет системного подхода”.

– Мы всё говорим, а в то же время ТСЖ, накопив задолженность, начинают банкротиться, – сказала она. – Непонятно тогда, где же деньги? В то же время сами руководители ТСЖ, их работники явно не бедствуют.

Ирина Дмитриевна напомнила о роли муниципалитета в регулировании этих вопросов. Действительно, ситуация складывается нелепая, когда электрокотельные, снабжая самым дешёвым теплом горожан, сами оказываются в роли задолжников.

– Кому же интересен такой бизнес, – спрашивает она, – когда Зейская ГЭС ведёт такой социально значимый проект, как дешёвое теплоснабжение, но в результате оказывается в убытках?

Воспользовавшись присутствием на совещании заместителя прокурора района, Раиса Чёрная попросила его поручить разобраться с вопросом банкротств некоторых ТСЖ. Так, по её информации, после банкротства ТСЖ “Венера” так и не установлено, куда исчезли пять миллионов рублей. На подходе банкротство ещё одного ТСЖ, и не факт, что финансовая деятельность его окажется прозрачной. Опасение вызывает то, что “венерическая” болезнь” может оказаться заразной и по пути банкротств пойдут другие ТСЖ-задолжники. Но и это ещё не всё. Как оказалось, в городе появилась новая управляющая компания, которая за¬явила жильцам некоторых домов микрорайона Светлого-2 о своих правах взимать плату. Никакого голосования жильцов по этому поводу не проводилось, и откуда взялась эта компания, пояснить никто сейчас не может. В общем, перед правоохранительными структурами открывается широкое поле деятельности.

Григорий ФИЛАТОВ